青地

登記所には、土地の区画や所有者、境界線などを示した地図が備え付けられています。これを公図と言いますが、この地図上で赤く塗られた土地を赤地と呼びます。赤地は、ほとんどの場合、国に所有される土地であり、道路や河川、公園など、公共の目的に使われている場合が大半です。公図は誰でも閲覧することができ、土地に関する様々な情報を提供してくれます。 公図上では、赤色の着色によって国有地であることが一目で分かるように示されています。これは、土地の所有権や境界を確認する上で大変重要な役割を果たします。例えば、土地を売買したり、相続したりする際、あるいは隣接地との境界を確認する際に、公図を見ることで土地の状況を正確に把握することができます。赤地が示す国有地は、個人が勝手に使用したり、建物を建てたりすることはできません。 もし、自分の土地だと勘違いして赤地に建物を建ててしまうと、法に反した建築物と見なされ、最悪の場合、取り壊しを命じられる可能性も出てきます。このような事態を避けるためにも、土地の売買や建築の計画を立てる際には、必ず登記所へ行き、公図で赤地の有無をきちんと確認することが大切です。土地の境界線や所有状況を把握し、赤地の存在を理解しておくことで、将来のトラブルを未然に防ぐことができます。赤地の有無は、土地の利用計画全体に大きな影響を与える可能性もあるため、注意深く確認する必要があります。