法律･規制 隣地斜線制限：日照権を守るためのルール
隣同士の家が接近している地域では、建物の高さが無制限に認められると、周りの家に影が大きく落ちてしまい、日当たりが悪くなるなどの問題が起こってしまいます。そこで、快適な住まい環境を維持するために、隣地斜線制限という決まりが設けられています。
この隣地斜線制限とは、簡単に言うと、周りの家に対する日当たりや風通し、明るさを守るための高さ制限です。具体的には、隣の家との境界線から一定の距離にある建物の部分を、斜めに引かれた線よりも高く建ててはいけない、というものです。
この斜めの線は、あらかじめ決められた角度（傾斜勾配）で引かれており、建物の高さだけでなく、境界線からの距離も考慮して決められています。つまり、境界線に近い場所では、建物の高さ制限は厳しくなります。逆に、境界線から離れるほど、高さ制限は緩やかになります。
例えば、傾斜勾配が11.25と指定されている場合、境界線から1メートル離れた地点では、建物の高さは地面から1.25メートルまでという制限になります。境界線から2メートル離れた地点では、地面から2.5メートルまでというように、境界線からの距離に応じて、高さが制限されるのです。
この制限のおかげで、たとえ高い建物を建てたとしても、周りの家に極端に日が当たらなくなる、といった事態を防ぐことができます。また、風通しも確保されやすくなり、近隣の住民全体の住環境の向上に繋がります。隣地斜線制限は、良好な近隣関係を維持し、快適な暮らしを守る上で、とても大切な決まりなのです。
