地盤改良

家は地面の上に建っていますが、その地面は常に安定しているとは限りません。地面の一部が大きく沈み込むことを不等沈下、または不同沈下と言い、家が傾いたり、壁にひびが入ったりする主な原因となります。不等沈下とは、建物が建っている地面が均一に沈まず、一部分だけが大きく沈み込んでしまう現象です。建物の重さが一部分の地面に集中して負担がかかりすぎると、その部分が大きく沈み込んでしまうのです。 特に、地盤が軟弱な場所や、地盤の強度が場所によって異なる場所に家を建てた場合、不等沈下は起こりやすくなります。例えば、昔、田んぼや沼地だった場所を埋め立てて家を建てた場合、埋め立てた土がまだ十分に固まっておらず、建物の重さに耐えきれずに沈下してしまうことがあります。また、同じ敷地内でも、岩盤が近い場所とそうでない場所があったり、地下水の流れの影響を受けやすい場所とそうでない場所があったりすると、地面の沈み込み方に差が生じ、不等沈下につながるのです。 不等沈下によって家が傾くと、ドアや窓が開閉しにくくなったり、床が傾斜して歩きにくくなったりするなどの問題が生じます。また、壁や基礎にひび割れが生じ、建物の強度が低下し、最悪の場合、家が倒壊する危険性もあります。 不等沈下の起こりやすさは、地盤の性質や建物の構造によって大きく異なります。重い建物ほど地盤に大きな負担がかかり、沈下量も大きくなる傾向があります。また、建物の構造がしっかりとしていれば、ある程度の不等沈下にも耐えることができますが、構造が弱いと、わずかな沈下でも大きな被害につながる可能性があります。そのため、家を建てる前には、地盤の状況を綿密に調査し、適切な基礎工事を行うことが非常に重要です。地盤改良工事や杭基礎工事など、地盤の状況に合わせた対策を講じることで、不等沈下による被害を最小限に抑えることができるのです。