建築 建物の老朽化：経年劣化とは？
家は、常に周りの環境から様々な影響を受けています。雨や風、湿気、気温の変化、そして太陽の光など、自然の力は絶え間なく家に作用し、時間の流れとともに劣化を引き起こします。これは、人が年を取るように、家も年を重ねることを意味し、これを経年劣化と呼びます。
家の外側を覆う塗料は、太陽光に含まれる紫外線によって少しずつ色褪せ、ひび割れが生じてきます。塗料の劣化は、見た目を悪くするだけでなく、家を守る役割も弱めてしまい、雨水が染み込む原因にもなります。木材もまた、湿気を吸い込むことで腐ったり、乾燥によって縮み、隙間ができることがあります。木材が腐ると家の強度が下がり、地震などの災害時に大きな被害を受ける危険性があります。家の骨組みを支える鉄骨も、空気中の酸素と反応して錆びが発生し、強度が低下する可能性があります。錆は鉄骨を脆くし、建物の耐久性を著しく低下させます。
これらの変化は、家の見た目だけでなく、構造的な安全性にも影響を及ぼすため、注意が必要です。家の劣化は避けることができない現象ですが、適切な手入れを行うことで、劣化の速度を遅らせ、家の寿命を延ばすことができます。例えば、定期的な清掃や点検、必要に応じた補修工事を行うことで、家の劣化を防ぎ、長く快適に住み続けることができます。家の劣化のサインを見逃さず、早めに対処することが大切です。
