高圧線下の土地に家を建てる

高圧線下の土地に家を建てる

高圧線と建築制限の関係

電気を通すための高い鉄塔と、それにぶらさがる電線、いわゆる高圧線は、私たちの暮らしに欠かせない電気を送る大切な役割を担っています。しかし、高圧線からは目に見えない電気の力が発生しており、人体への影響や事故の危険性を無視することはできません。そのため、高圧線の真下や周辺の土地には、建物を建てる際に様々な制限が設けられています。これは、人々の安全を守るための大切な決まりです。

高圧線の下に建物を建てる際の制限は、主に２つの要素によって決まります。一つは、電線の電圧の高さです。電圧が高いほど、発生する電気の力は強くなり、人体への影響や事故の危険性も高まります。そのため、電圧が高い高圧線ほど、より厳しい建築制限が設けられます。もう一つは、高圧線からの距離です。電線に近ければ近いほど、電気の影響を受けやすいため、距離が近いほど建築制限は厳しくなります。

具体的な制限の内容は、電力会社やそれぞれの地域によって異なります。建物の種類や高さ、何に使う建物なのかによって、建てられるものと建てられないものがあります。例えば、人が住む家や学校など、人が長時間過ごす建物は、特に厳しい制限が設けられることが多いです。また、建物の高さを制限することで、高圧線への接触を防いだり、電気の影響を少なくする工夫もされています。高圧線付近での建築を検討する際は、必ず電力会社や地域の担当部署に相談し、必要な手続きや制限について確認することが大切です。安全な暮らしを守るためにも、高圧線と建築制限の関係を正しく理解し、適切な対応を心がけましょう。

安全基準と離隔距離

電気を使う事業の健全な発展と、電気の供給における安全確保を目的とした電気事業法。この法律に基づき、高圧線の真下や付近の土地における建物の建築には、厳しい制限が設けられています。この制限の中核となるのが安全基準であり、中でも特に重要なのが送電線からの距離です。

送電線からの距離は、電気の圧力、つまり電圧の大きさに応じて厳密に定められています。電圧が大きければ大きいほど、人体や建物への影響が大きくなるため、より広い距離が必要となるのです。例えば、6600ボルト以上の高圧線の場合、送電線からの水平方向の距離が３メートル以内では、建物の敷地として使うことができません。これは、高圧線に近すぎると、感電する危険性が高まるためです。高圧線から発生する電磁場による影響も考慮されています。

また、電圧が比較的低い17万ボルト以下の高圧線の場合でも、送電線からの水平距離が３メートル以上確保されていなければ、建物の建築は許可されません。さらに、建物の高さを考慮した垂直方向の距離についても規定があります。仮に水平方向の距離が確保できていても、高圧線に近すぎる高さの建物を建てることはできません。

このように、高圧線付近における建築は、電圧の大きさに応じた離隔距離の確保が求められます。これは、感電や電磁場による人体への影響、また、建物への影響を未然に防ぎ、安全な建築を実現するための重要な基準となっています。建築を計画する際には、必ずこの基準を確認し、安全な建築を心がける必要があります。専門家への相談も有効な手段です。

建築制限の種類

送電線の下の土地には、安全を確保するために様々な建築に関する決まりがあります。これらの決まりは大きく分けて、高さ、用途、構造の三つの種類があります。

まず、高さの制限について説明します。送電線は高い電圧を帯びており、安全のために送電線との距離を確保する必要があります。そのため、建築物の高さを制限することで、送電線との接触や近接を防ぎ、事故の発生を防ぎます。高さが制限を超えると、送電線に接触して感電する危険性や、送電線の保守点検作業に支障をきたす可能性があります。

次に、用途の制限について説明します。送電線の下の土地には、安全上の理由から、建築物の用途を制限する決まりがあります。例えば、人が常に多く集まる場所、例えば住宅、学校、病院などは、送電線による電磁波の影響や事故発生時の危険性などを考慮して、建設が制限される場合があります。これは、万一事故が起きた際に、多くの人々が危険にさらされるのを防ぐためです。

最後に、構造の制限について説明します。送電線から発生する電磁波の影響を少なくするために、建築物の構造にも決まりがあります。例えば、鉄骨造の建物は電磁波を遮断するのが難しいため、制限される場合があります。木造や鉄筋コンクリート造の建物は電磁波の影響を受けにくいため、送電線下の土地に建てる場合にはこれらの構造が推奨されます。

これらの制限は、送電線の電圧の高さや種類、周りの環境などによって細かく定められています。送電線の下の土地に建物を建てる際は、事前に電力会社や自治体に相談し、必要な手続きを行うことが重要です。専門家に相談することで、安全な建築計画を立てることができます。

建築における注意点

高圧線の下にある土地に建物を建てる場合は、普通の土地に比べて注意しなければならないことがたくさんあります。まず初めに、建物を建てる前に必ず電力会社に相談しましょう。高圧線の種類や電圧、建物と高圧線との間の距離などを確認することが大切です。電力会社は高圧線に関する専門家なので、安全に建物を建てるための助言をもらえます。

次に、建物の設計図を作る段階では、高圧線から発生する電磁場による影響をできるだけ少なくするように工夫する必要があります。例えば、電磁波を遮る材料を使ったり、建物の配置を工夫したりすることで、電磁場による影響を減らすことができます。他にも、電磁場が発生しにくい電気製品を選ぶ、寝室や子ども部屋を高圧線から離れた場所に配置する、といった対策も有効です。

建物を建てている最中は、高圧線に触れてしまう事故を防ぐために、安全対策をしっかりと行うことが重要です。作業員に安全教育を徹底し、安全な作業手順を定め、作業中の安全確認を怠らないようにしましょう。また、高圧線付近での作業には、絶縁された工具や防護服を使用するなど、感電事故を防ぐための対策も必要です。

建物を建てた後も、定期的に点検を行い、高圧線との距離が適切に保たれているか、電磁場による影響がないかなどを確認し続けることが大切です。樹木が成長して高圧線に近づきすぎたり、地盤の変動で建物が傾いたりする可能性もあるため、定期的な点検と適切な維持管理が欠かせません。電力会社に相談して、点検の頻度や方法についてアドバイスをもらうと良いでしょう。

専門家への相談

高圧線の下の土地に建物を建てることは、特別な知識と経験が必要となる難しい工事です。そのため、建物を建てることを考える際には、建築士や電気工事の専門家などに相談することが大切です。

建築士は、建物を建てる上での法律や技術的な知識を持っています。そのため、安全で適切な建築計画を作る手助けをしてくれます。高圧線下の土地では、建物の配置や高さ、使用する材料などを慎重に検討する必要がありますが、建築士はこれらの点に関して的確なアドバイスを提供してくれます。例えば、高圧線からの距離を十分に確保したり、電磁波の影響を減らすための建材を選定したりといった工夫を提案してくれるでしょう。

また、電気工事の専門家は、高圧線に関する特別な知識を持っています。高圧線から発生する電磁場への対策や、工事中の感電事故を防ぐための安全対策などについて、専門的な見地から助言をもらえます。具体的には、電磁波を遮蔽する材料の選定や設置方法、接地の適切な施工方法など、安全性を確保するための具体的な対策を提案してくれるでしょう。

これらの専門家に相談することで、高圧線下の土地に建物を建てる際のリスクを最小限に抑え、安全で快適な建物を建てることが可能になります。専門家は、土地の状況や建物の用途、周辺環境などを考慮した上で、最適な建築計画を提案してくれます。

さらに、電力会社にも相談することをお勧めします。電力会社は高圧線を管理している責任者であり、安全な建築のための情報を提供する義務があります。高圧線の種類や電圧、電磁場の強さなど、具体的な情報を提供してもらうことで、より正確な安全対策を講じることが可能になります。

専門家や電力会社と密に連携を取り、相談を重ねることで、より安全で安心して暮らせる建物を建てることができるでしょう。