行灯部屋の全て:暗い部屋を快適空間にする方法
不動産の疑問
先生、「行灯部屋」って最近聞かない言葉ですが、どういう意味ですか?
不動産アドバイザー
良い質問だね。「行灯部屋」とは、窓がなく光が入らない部屋のことだよ。昔、行灯を置いて使っていたことから、その名前が付いたと言われているんだ。
不動産の疑問
なるほど。でも、窓がないと暗くて不便じゃないですか?
不動産アドバイザー
その通り。だから、建築の基準では、人が住む部屋として認められていないんだ。収納スペースなどとして使われることが多いんだよ。最近は「納戸」や「サービスルーム」と呼ばれることが多いね。
行灯部屋とは。
『行灯部屋』とは、不動産や建築で使う言葉です。窓がなく、外の光がほとんど入らない部屋のことです。開口部がないので、空気が入れ替わらず、明るい光も入ってきません。そのため、建築基準法で定められた居間としての基準を満たしていない部屋です。ですから、押し入れのような収納場所として扱われます。最近は『納戸』とか『デン』と呼ばれることもあります。
行灯部屋とは
窓がなく、外の光がほとんど入らない部屋を行灯部屋といいます。その名の通り、まるで夜に行灯を灯して過ごすような、薄暗い部屋の様子からこの名前が付けられました。かつて日本の伝統家屋では、行灯部屋は珍しくありませんでした。しかし、今の家づくりでは、採光や空気の入れ替えに関する法律の決まりを満たす必要があるため、人が住む部屋として認められていません。
現代の住宅において、行灯部屋は主に物置として使われています。押入れや納戸、サービスルームと呼ばれることもあります。行灯部屋は、空気が入れ替えにくいことから湿気がこもりやすく、カビが生えやすいという難点があります。また、日光が入らないため、昼間でも明かりをつけなければならず、電気代の負担が増えるという欠点もあります。さらに、閉じられた空間であるがゆえに、精神的に窮屈さを感じやすいことも指摘されています。こうした理由から、行灯部屋に住むことは避けるべきです。
とはいえ、物置として使う場合は、工夫次第で役立ちます。湿気対策として、空気の入れ替えのための換気扇を取り付ける、湿気を取る除湿機を使うといった方法が有効です。また、照明にも気を配れば、閉ざされた空間を明るくすることもできます。例えば、間接照明を使うと、柔らかな光で部屋全体を照らし、窮屈さを和らげることができます。さらに、壁の色を明るい色にすることでも、空間の印象を明るくすることができます。収納棚をうまく配置し、整理整頓することで、使い勝手の良い収納空間にすることも可能です。このように、行灯部屋は工夫次第で便利に活用できます。
行灯部屋のメリット・デメリット | 対策 |
---|---|
湿気がこもりやすく、カビが生えやすい | 換気扇の設置、除湿機の使用 |
日光が入らないため、電気代がかかる | 照明の工夫(間接照明など) |
精神的に窮屈さを感じやすい | 間接照明、壁の色を明るくする |
昔の家では珍しくなかったが、今は人が住む部屋としては認められていない | 物置としての活用 |
建築基準法との関係
建築基準法は、そこに住む人々の健康と安全を守るために、建物に関する様々なルールを定めています。その中でも特に重要なのが、採光と換気に関する規定です。人々が快適で健康的に暮らせるよう、全ての居室には十分な光と風を取り入れることが義務付けられています。
具体的には、居室の床面積の7分の1以上の面積を持つ窓を設け、さらに、効果的な換気設備を設置することが求められています。窓は自然光を取り込み、明るく開放的な空間にするだけでなく、万一の火災の際には避難経路としての役割も担います。また、換気設備は新鮮な空気を循環させ、室内の空気を清潔に保つことで、カビや結露の発生を抑え、健康被害を防ぎます。
行灯部屋と呼ばれる、窓のない部屋は、これらの基準を満たしていないため、建築基準法上、居室としては認められません。行灯部屋は、納戸や物置といった収納スペースとして扱うことが一般的です。もし行灯部屋を居室として利用したい場合は、基準を満たすための改修工事、つまり窓の設置や換気設備の導入が必要となります。これらの工事には少なからず費用がかかるため、現実的には容易ではありません。
しかし、行灯部屋を収納スペースとして利用するのであれば、建築基準法上の問題は一切ありません。限られた空間を有効活用する上で、収納スペースは大変貴重な存在です。ただし、収納スペースとして利用する場合でも、湿気対策は欠かせません。窓のない行灯部屋は、どうしても湿気が溜まりやすいため、カビやダニの発生原因となります。そのため、定期的な換気扇の使用や除湿機の活用など、湿気をため込まない工夫をすることで、快適な収納スペースを維持することが大切です。
居室の条件 | 行灯部屋の場合 | 対応策 |
---|---|---|
採光:床面積の7分の1以上の窓 | 窓がないため不適合 | 窓の設置 |
換気:効果的な換気設備 | 換気設備がないため不適合 | 換気設備の導入 |
居室としての利用 | 認められない | 改修工事(費用負担大) |
収納スペースとしての利用 | 可能(湿気対策が必要) | 換気扇、除湿機など |
最近の呼び方
近頃では、かつて「行灯部屋」と呼ばれていた空間は、「納戸」または「隠れ家」といった呼び名で呼ばれるようになっています。「納戸」は、主に収納場所として使われ、布団や衣類、季節ごとの品々などをしまっておくのに最適です。広さが十分にあれば、棚や整理ダンスなどを設置して、効率的に収納スペースを確保できます。湿気がこもらないよう、換気にも気を配るべきです。
一方、「隠れ家」は、書斎や趣味の部屋、あるいは子供の遊び場など、多目的に使える空間として作られることが多いです。「納戸」とは違い、人が中で過ごすことを前提としているため、快適な環境を作る工夫が大切です。窓がない、あるいは小さい窓しかない場合が多いので、照明は特に重要になります。天井に明るい照明を取り付けるだけでなく、間接照明などを用いると、柔らかな雰囲気を演出できます。壁の色も、白や薄い黄色など明るい色を選ぶと、空間が広く感じられます。
「納戸」も「隠れ家」も、建築基準法における居室とは扱いが異なり、採光や換気の基準が緩やかです。そのため、窓がない、あるいは小さい窓しかない空間でも設置できます。しかし、「隠れ家」として使う場合、長時間過ごすことを考えると、適切な換気対策は欠かせません。窓を設置するのが難しい場合は、換気扇を設置したり、空気清浄機を置いたりして、空気を循環させる工夫が必要です。また、「隠れ家」に窓がある場合でも、定期的に窓を開けて換気をしましょう。湿気がこもると、カビの発生につながる恐れがあります。
項目 | 納戸 | 隠れ家 |
---|---|---|
主な用途 | 収納場所 | 書斎、趣味の部屋、子供の遊び場など |
広さ | あれば棚や整理ダンスなどを設置 | – |
換気 | 湿気がこもらないよう注意 | 適切な換気対策は必須 |
照明 | – | 明るい照明、間接照明 |
壁の色 | – | 白や薄い黄色など明るい色 |
建築基準法 | 居室とは扱いが異なる | 居室とは扱いが異なる |
採光・換気基準 | 緩やか | 緩やか |
換気対策 | – | 窓設置、換気扇設置、空気清浄機 |
行灯部屋の活用方法
採光窓がない行灯部屋は、住む場所としては不向きですが、使い方によっては便利な空間に変わります。特に、収納場所として使うのがおすすめです。湿気対策をしっかり行えば、衣類や布団の保管に最適です。
収納以外にも、書斎や趣味の部屋として使うこともできます。ただし、長時間過ごす場合は、必ず換気対策をしましょう。窓がないため、空気の流れが悪くなりやすいので、換気扇の設置や空気清浄機の使用が効果的です。定期的に扇風機で空気を循環させるのも良いでしょう。
行灯部屋は暗くなりがちなので、照明にも工夫が必要です。天井に明るい照明を取り付けるだけでなく、間接照明を壁や棚に設置すると、柔らかな光で閉塞感を和らげることができます。落ち着きのある空間を演出できるので、書斎や趣味の部屋にぴったりです。
家具の配置も大切です。限られた空間を広く使えるよう、壁に沿って棚を設置したり、折りたたみ式の机を使うと便利です。背の高い家具は圧迫感を与えるので、なるべく低い家具を選ぶと良いでしょう。空間を有効活用するために、収納と机が一体になった家具なども検討してみてください。
工夫次第で、行灯部屋は様々な用途に活用できる、便利な空間になります。収納場所として活用したり、趣味の空間にしたり、使い方次第で家の価値を高めることも可能です。快適な空間にするために、湿気対策や換気、照明に配慮しましょう。
用途 | メリット | 注意点・対策 |
---|---|---|
収納 | 衣類や布団の保管に最適 | 湿気対策をしっかり行う |
書斎・趣味の部屋 | 落ち着きのある空間を演出できる | 換気対策をしっかり行う(換気扇の設置、空気清浄機の使用、扇風機で空気を循環させる) 照明に工夫が必要(明るい照明、間接照明) 家具の配置を工夫する(壁に沿って棚を設置、折りたたみ式の机、低い家具) |
湿気対策の重要性
窓のない行灯部屋は、空気が流れにくいため、どうしても湿気がこもりがちです。湿気は、カビやダニの温床となり、アレルギーの原因となるだけでなく、建材を腐食させ、家の寿命を縮める原因にもなります。快適な生活空間を維持し、建物を長持ちさせるためにも、行灯部屋では特に湿気対策に力を入れる必要があります。
まず、効果的な対策として機械による除湿が挙げられます。除湿機を置くことで、部屋の湿度を適切な範囲に保つことができます。除湿機の種類も様々ですので、部屋の広さや用途に合ったものを選びましょう。また、浴室乾燥機のように、換気機能と乾燥機能を併せ持つ設備も有効です。
機械の導入に加えて、日々の心がけも重要です。こまめな換気は基本中の基本です。窓がない行灯部屋では、換気扇を設置するか、扉を開けて空気の通り道を作るなど工夫が必要です。定期的に扇風機やサーキュレーターを使って部屋の空気を循環させるのも効果的です。
収納にも工夫が必要です。湿気を吸いやすい布製の収納用品ではなく、プラスチックや金属など、湿気に強い素材でできた収納用品を選びましょう。衣類をしまう際は、除湿剤や乾燥剤を一緒に入れておくことで、カビの発生を防ぐことができます。
こまめな掃除も湿気対策には欠かせません。床に落ちたほこりや、壁に付着した汚れは湿気を含みやすく、カビの発生を促進します。掃除機や雑巾を使って、こまめに掃除を行い、清潔な状態を保ちましょう。これらの対策をしっかり行うことで、行灯部屋でも快適に過ごすことができます。
対策 | 詳細 |
---|---|
機械による除湿 | 除湿機や浴室乾燥機(換気機能付き)の活用、部屋の広さや用途に合った機種選定 |
換気 | 換気扇の設置、扉を開放して空気の通り道確保、扇風機・サーキュレーターによる空気循環 |
収納 | プラスチック製や金属製など湿気に強い素材の収納用品の使用、除湿剤・乾燥剤の併用 |
掃除 | 掃除機や雑巾を用いたこまめな掃除で清潔な状態を維持 |